2024房贷利率最新政策

    房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的。下面小编给大家带来2024房贷利率最新政策，感谢各位用户的观看，如果有购买想法的请联系好会计公司电话！  

    2024房贷利率最新政策  

    4月28日晚间，桂林市住建局发布消息，宣布阶段性取消桂林市首套住房商业性个人住房贷款利率下限，新政自4月25日起执行。  

    从利率政策来看，此前桂林执行的首套房贷利率下限为“LPR-60BP”，按最新公布的5年期以上LPR（3.95%）其首套房贷款利率最低为3.35%。如今利率下限取消，该地首套房贷利率也随之迎来进一步下调的空间，进一步接近当地住房公积金首套房贷款利率水平（3.1%）。  

    房产证抵押贷款利息一般是多少  

    一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。  

    房产证抵押贷款后房产证由谁保管  

    产权人或者银行保管。1、调查的结果是各家银行作为抵押权人时，对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》由谁保管，具体的做法由各家银行决定。2、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。  

    办理流程：  

    1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单  

    2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。  

    3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。  

    4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  

    5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。