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好会计:契税是什么?

发布日期:2020-10-14 17:51:24          浏览次数:

         契税是什么? 下面一起跟着好会计的小编一起看一下吧!

        契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

契税.jpg

        契税的特征:

       1. 契税属于财产转移税。
        2、契税由财产承受人缴纳。
        契税的征税对象:
        土地增值税是出让方交,契税是承让方交。

        契税的征收范围
        1、国有土地使用权出让;
        2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移;
        3、房屋买卖;
        4、房屋赠与;
        5、房屋交换。

        目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异想要获取更多内容,可以关注用友好会计


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