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  • 好会计软件:房产企业采用简易计税跟一般计税有何不同呢?

    增值税的计税方式有简易计税跟一般计税,但是由于行业的不同,这两者计税方式也是有所区别的。下面跟着好会计软件的小编一起来看一下关于房产企业采用简易计税跟一般计税有哪些不一样吧!

    简易计税是增值税计税方法的一种,是指按照销售额和增值税征收率计算税额,并且是不能抵扣进项税额的计税方法。

    计算公式为:销售额=含税销售额/(1+征收率);应纳税额=销售额*征收率。

    一般计税是指一般纳税人发生应税行为的应纳税额,是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。

    应纳税额计算公式:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。

    好会计软件:简易计税跟一般计税

    房产企业采用简易计税跟一般计税两者有何不同呢?

    一般来说,采用简易计税的是小规模纳税人的房地产开发企业,增值税的征收率为5%;采用一般计税的是一般纳税人的房地产开发企业,增值税的征收率为9%。

    1、税率的不同;建议计税的税率一般都是5%,而一般计税的税率由于使用的情形的不听涉及到13%、9%、6%等;

    2、能否抵扣的不同;使用简易计税的房产企业是不能抵扣进项税的,而采用一般计税的房产企业是可以抵扣进项税额的;

    上面就是关于房产企业采用简易计税跟一般计税的不同点的相关内容的解答,想要了解更多的内容,可以关注好会计软件